てとま建築設計では、全棟において耐震性の最高等級である「耐震等級3」を取得しています。
多くの住宅会社は「耐震等級3相当」と謳っているのをよく目にしますが、「3相当」は「3」ではありません。耐震等級3を取得するためには、建物の構造や基礎・地盤などのバランスを計算しなければならず、住宅性能評価機関への申請も必要になりますが、正式な認定を受けずに終わらせている会社が多く見受けられます。
地震大国日本で、いつか来ると言われている大地震に備えるためにも、お客様に永く安心して暮らしていただけるよう、しっかりと数字に裏打ちされた耐震性を実現しています。

構造計算とは、建築物を設計する際に建物自体の固定荷重や、建物に配置したものによる積載荷重、自然の力、例えば雪の重さによる積雪荷重、台風などの強風による風荷重、そして地震による地震荷重などに対して、建物がどのように変化し、どのような応力が発生するのかを設計段階において計算することです。
現行の建築基準法では、2階建て以下の木造住宅では、建築基準法で定める「壁量計算」という仕様規定を守って設計することを代替措置として、構造計算は特例として免除されています。
てとま建築設計では義務づけられていない木造2階建てにおいても、構造計算(許容応力度計算)を実施して、耐震性をより担保しています。

てとま建築設計は、福岡県エリア(5地域)における断熱性能等級5・G1グレード以上の断熱性能を基本としています(UA値0.48以下)。
高水準の断熱性をクリアすることが、下記のような健康で快適、そして経済的な暮らしを実現することに繋がります。
＜高断熱のメリット＞
①各部屋の温度差を抑えることができ、※ヒートショックによる健康リスクを低減できます。
②室内の足元から天井までの温度差が小さくなることで体感温度が上がり、消費電力を抑えるような温度設定でも快適です。
③熱が逃げにくく保温効果が上がることで、室内温度の変化が緩やかになり、就寝前に空調を止めても快適な朝を迎えることができます。
④上記②や③により、冷暖房による電気代を大幅に節約することができます。
⑤断熱性の低い住宅で暮らすよりも高い住宅で暮らす人の方が、ぜんそくやアトピーなどの改善率が高いという報告があり、健康改善効果も期待できます。

てとま建築設計では、「長期優良住宅」の認定を取得することを推奨しています。
長期優良住宅とは「長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅」のことで、7つの技術基準の評価を満たす必要があり、国が認定した住宅のみ謳うことが許されています。長期優良住宅に認定されると、維持管理が安易に行えることに加え、補助金の活用や住宅ローン金利の引き下げ、税制の優遇措置、地震保険の割引など、数多くのメリットを受けることができます。

てとま建築設計では、断熱性の高い樹脂サッシを採用しています。
樹脂は熱を伝えにくい材質で、アルミに比べると熱伝導率が約1000分の1と非常に低く、樹脂製のサッシを使用している家は、アルミ製のサッシを使用している家に比べて、室内温度が夏場は2℃低く、冬場は4℃高くなるという実験結果が出ています。また、結露が生じにくく、防音効果も高いといった機能もあり、快適な室内環境に寄与します。

民間調査機関の調査によると、家づくりの現場では過半数が職人や現場監督の人的裁量に委ねられているというデータがあり、しっかりとした施工が行われているかをタイムリーに確認・把握するハードルが高いのが実情です。
てとま建築設計では、長年大型建築で培ったノウハウや基準を基に、独自の高い施工基準を設けてマニュアル化を行っています。一般的な家づくりで求められる基準よりさらに厳しい基準を基に、設計・現場監督から大工をはじめとした職人・協力業者に至るまで工事関係者全員に基準を共有した上でしっかりとした施工を行うことに加え、定期的な改善・見直しを行うことで、より安心・安全な住まいをお届けることに取り組んでいます。